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VRESSE-SUR-SEMOIS

Honesty vous présente cette superbe habitation typiquement ardennaise en pierre du pays aménagée en gîte rural à haut rendement locatif . D'un grand confort, totalement meublé et d’une superficie habitable d'environ 290 m², elle permet de recevoir 14 personnes. Située au cœur de la Semois dans le charmant village d’Orchimont et idéalement implantée pour de pittoresques balades en forêt qui vous conduiront en pleine nature. Le gîte se compose d’un grand salon / salle à manger, de 6 chambres dont 4 avec salle de bains, d’une salle de douche au rez-de-chaussée, de 2 wc séparés, d’une cuisine équipée avec 2 taques, 2 frigos, 2 congélateurs, 1 micro-onde, 1 four, ainsi qu’une salle de jeux / fitness et une grand piscine (1m40 de profondeur) intérieure chauffée. Un ambiance calme, conviviale et familiale règne dans les lieux. Nous attirons votre attention sur le haut rendement locatif de ce gîte en exploitation. Nombreuses réservations en cours... Excellent rendement financier. N’attendez plus et contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception.

469000 €

  • Référence : 33LI-17-02-LD
  • RC net : 850,00 €
  • Nombre de chambres : 6
  • Superficie cadastrale : 401,00 m²
  • Type de chauffage : Central mazout
  • Vente sous régime enregistrement : oui
  • Vente sous régime de la TVA : non
  • Infraction urbanistique : -
  • Revenu locatif : NC
  • Revenu locatif potentiel : NC
  • Rapport revenu locatif potentiel / prix de vente : NC
  • Code unique : 20170320004836
  • Date de validité du PEB : 20/03/2027
  • Emission CO2 : 68 kg C02/m²/an
  • Consommation spécifique : 272 KwH/m2/an
  • Consommation théorique totale : 122484 KwH/m2/an

469000 €

  • Référence : 33LI-17-02-LD
  • RC net : 850,00 €
  • Nombre de chambres : 6
  • Superficie cadastrale : 401,00 m²
  • Type de chauffage : Central mazout
  • Vente sous régime enregistrement : oui
  • Vente sous régime de la TVA : non
  • Infraction urbanistique : -
  • Revenu locatif : NC
  • Revenu locatif potentiel : NC
  • Rapport revenu locatif potentiel / prix de vente : NC
  • Code unique : 20170320004836
  • Date de validité du PEB : 20/03/2027
  • Emission CO2 : 68 kg C02/m²/an
  • Consommation spécifique : 272 KwH/m2/an
  • Consommation théorique totale : 122484 KwH/m2/an


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