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MIRWART

Honesty vous propose: Propriété de charme en plein cœur de Mirwart entièrement meublée et équipée Cette propriété se situe dans le charmant petit village de Mirwart, situé entre Bruxelles et Luxembourg. Confortablement installé dans son écrin de verdure, Mirwart n'est entouré que de forêts. Cet endroit est un des plus beaux villages de Wallonie. Ce bâtiment de charme, de caractère et en parfait état se compose d’un grand séjour de 132m2 comprenant 2 salons, permettant de recevoir 50 personnes et laissant apparaitre, poutres en bois, pierres et feux ouverts. Une terrasse extérieure permet d’accueillir une vingtaine de personnes. La cuisine se compose de tout le matériel nécessaire (four, frigo, chambre froide,…) en parfait état de fonctionnement et d’entretien. Le rez-de-chaussée, dispose également d’un accueil-bar, d’un bureau et d’une cave à vins. A l’étage vous découvrirez, 8 chambres équipées totalement rénovées en 2017, chacune composée d’une salle de bains privative. Des locaux techniques telles que laverie, buanderie viennent parfaire l’équipement global du bâtiment. Le deuxième étage desserve trois chambres supplémentaires dont une avec sa salle de bains privative ainsi qu’une seconde salle de bains séparée. Concernant les aspects techniques, le bâtiment se trouve en parfait état ; l’installation électrique est revue chaque année, la dernière révision date de janvier 2017. La toiture a été refaite en 2015, l’isolation de la sous toiture en 2013, l’isolation de la façade côté nord en 2014 et les châssis en 2010. La chaudière date de 2000 et le bruleur de 2017. Le bâtiment est en ordre niveau incendie. La propriété dispose d’un parking permettant d’y parquer une quinzaine de voitures. Possibilité d’acquérir un terrain de 12 ares supplémentaires, joint à l’habitation permettant d’y construire un espace piscine et spa ou une annexe. Une affaire en or à ne pas manquer, pour celles et ceux qui rêve d’une habitation de charme, au calme, permettant de passé des moments en famille ou entre amis à titre d’habitation principale ou de seconde résidence.

580000 €

  • Référence : 07RO-17-06-NV
  • RC net : 2.727,00 €
  • Nombre de chambres : 11
  • Superficie cadastrale : NC
  • Type de chauffage : Chauffage individuel au gaz
  • Vente sous régime enregistrement : oui
  • Vente sous régime de la TVA : non
  • Infraction urbanistique : -
  • Revenu locatif : 1.500,00 €
  • Revenu locatif potentiel : 1.500,00 €
  • Rapport revenu locatif potentiel / prix de vente : 3,10
  • Code unique : NC
  • Date de validité du PEB : NC
  • Emission CO2 : NC
  • Consommation spécifique : NC
  • Consommation théorique totale : NC

580000 €

  • Référence : 07RO-17-06-NV
  • RC net : 2.727,00 €
  • Nombre de chambres : 11
  • Superficie cadastrale : NC
  • Type de chauffage : Chauffage individuel au gaz
  • Vente sous régime enregistrement : oui
  • Vente sous régime de la TVA : non
  • Infraction urbanistique : -
  • Revenu locatif : 1.500,00 €
  • Revenu locatif potentiel : 1.500,00 €
  • Rapport revenu locatif potentiel / prix de vente : 3,10
  • Code unique : NC
  • Date de validité du PEB : NC
  • Emission CO2 : NC
  • Consommation spécifique : NC
  • Consommation théorique totale : NC


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