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NASSOGNE

Cette charmante maison de 200m2 rénovée en quasi-totalité en 2010, se situe à Nassogne, proche de toute commodités, à seulement 15 minutes de Marche-en-Famenne et 10 minutes de Rochefort. Cette habitation 4 façades, se compose des pièces suivantes : toilette, spacieux hall d’entrée donnant sur un séjour de 37 m2 disposant d’une partie salon et salle à manger avec cuisine full équipée. Le séjour donne directement sur un charmant jardin, exposé sud-est, idéal d’entretien avec terrasse en pierres et abri de jardin. A l’étage vous découvrirez deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne ainsi qu’un espace bureau, laissant l’opportunité d’y créer un 3 chambres si besoin. Jusque-là, la maison est en parfait état et permet de s’y installer directement. Le deuxième étage donne sur un hall de nuit déjà isolé mais qui devra être terminé. Le hall dessert une chambre terminée, ainsi qu’un grenier permettant d’y créer 2 chambres supplémentaires si besoin. Les travaux sont donc minimes et pas nécessaires si les 3 chambres vous suffisent. Deux poêles à pellets chauffent la maison, le premier est disposé dans le séjour et le deuxième au premier étage dans le hall de nuit. Les postes revus : électricité en 2011, châssis double vitrage en 2006, toiture en 2007, cuisine en 2006, sanitaire en 2011, poêle à pellets en 2010. Possibilité de réduction des droits d’enregistrements. A visiter sans tarder !

168500 €

  • Référence : 02RO-17-08-NV
  • RC net : 409,00 €
  • Nombre de chambres : 3
  • Superficie cadastrale : NC
  • Type de chauffage : Pole(s) pellets
  • Vente sous régime enregistrement : oui
  • Vente sous régime de la TVA : non
  • Infraction urbanistique : -
  • Revenu locatif : 650,00 €
  • Revenu locatif potentiel : NC
  • Rapport revenu locatif potentiel / prix de vente : NC
  • Code unique : 20170822005047
  • Date de validité du PEB : 22/08/2027
  • Emission CO2 : 10 kg C02/m²/an
  • Consommation spécifique : 483 KwH/m2/an
  • Consommation théorique totale : 75041 KwH/m2/an

168500 €

  • Référence : 02RO-17-08-NV
  • RC net : 409,00 €
  • Nombre de chambres : 3
  • Superficie cadastrale : NC
  • Type de chauffage : Pole(s) pellets
  • Vente sous régime enregistrement : oui
  • Vente sous régime de la TVA : non
  • Infraction urbanistique : -
  • Revenu locatif : 650,00 €
  • Revenu locatif potentiel : NC
  • Rapport revenu locatif potentiel / prix de vente : NC
  • Code unique : 20170822005047
  • Date de validité du PEB : 22/08/2027
  • Emission CO2 : 10 kg C02/m²/an
  • Consommation spécifique : 483 KwH/m2/an
  • Consommation théorique totale : 75041 KwH/m2/an


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