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WAULSORT

Vous recherchez une villa de charme alliant calme, caractère et confort moderne ? Cette propriété est faite pour vous ! Ce charmant bien en pierres est situé au cœur du village de Waulsort, à seulement 30 minutes de Namur et de Marche-en-Famenne, 20 minutes de Ciney et 10 minutes de Dinant, une situation idéale vous permettant d’être au calme, tout en étant à proximité de toutes commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée des pièces suivantes : vaste hall d’entrée, chambre ou bureau, salle de bains, séjour spacieux et lumineux avec feu ouvert donnant directement sur la véranda, coin cuisine à aménager. A l’étage, vous découvrirez une chambre avec salle de bain privative, une seconde cuisine full équipée donnant sur un vaste salon avec balcon vous offrant une vue splendide sur la Meuse. Un deuxième étage dessert deux chambres supplémentaires, une magnifique salle de douche à l’italienne ainsi qu’une troisième chambre en mezzanine. Le tout érigé sur un terrain arboré de 12 ares avec étang et garage. Une affaire en or à ne pas manquer, pour celles et ceux qui rêve d’une habitation de charme, au calme, permettant de passer des moments en famille ou entre amis à titre d’habitation principale ou de seconde résidence. Egalement idéal pour un gite, une chambre d’hôtes ou une profession libérale. Possibilité de réduction des droits d’enregistrements ! Venez visiter cette propriété sans tarder !

330000 €

  • Référence : 47RO-17-08-MCO
  • RC net : 686,00 €
  • Nombre de chambres : 5
  • Superficie cadastrale : NC
  • Type de chauffage : NC
  • Vente sous régime enregistrement : oui
  • Vente sous régime de la TVA : non
  • Infraction urbanistique : -
  • Revenu locatif : NC
  • Revenu locatif potentiel : NC
  • Rapport revenu locatif potentiel / prix de vente : NC
  • Code unique : 20110302004606
  • Date de validité du PEB : 02/03/2021
  • Emission CO2 : 209 kg C02/m²/an
  • Consommation spécifique : 837 KwH/m2/an
  • Consommation théorique totale : 150412 KwH/m2/an

330000 €

  • Référence : 47RO-17-08-MCO
  • RC net : 686,00 €
  • Nombre de chambres : 5
  • Superficie cadastrale : NC
  • Type de chauffage : NC
  • Vente sous régime enregistrement : oui
  • Vente sous régime de la TVA : non
  • Infraction urbanistique : -
  • Revenu locatif : NC
  • Revenu locatif potentiel : NC
  • Rapport revenu locatif potentiel / prix de vente : NC
  • Code unique : 20110302004606
  • Date de validité du PEB : 02/03/2021
  • Emission CO2 : 209 kg C02/m²/an
  • Consommation spécifique : 837 KwH/m2/an
  • Consommation théorique totale : 150412 KwH/m2/an


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