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AWENNE

Charmante fermette en pierres située dans le village de Awenne, entre Rochefort et Saint Hubert et juste à côté de Mirwart considéré comme le plus beau village de la Wallonie. Amateur de balade, de calme et de forets vous serez comblé par l’environnement. Le bien se compose d’une partie habitation de 273m2 reprenant au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, toilette, buanderie, chaufferie et annexe de 35m2. A l’étage, vous découvrirez 4 chambres très spacieuses, une salle de bains et une partie dressing. Le bien dispose également d’une cave et d’un grenier permettant d’y créer une grande chambre supplémentaire sans contrainte. Vous avez la possibilité d’acquérir une grande de 242 m2 permettant d’y créer plusieurs logements ou d’agrandir la maison principale. En acquérant la grange attenante vous bénéficierez de la totalité du jardin qui s’élève à presque 20 ares. Dans le cas contraire, une division sera effectuée par un géomètre expert à charge du vendeur, le bâtiment et le jardin seront divisés en deux parties. Cette ancienne fermette vous charmera par ses grands espaces, ses matériaux d’origine ainsi que ses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Possibilités de réduction des droits d’enregistrements pour le lot entier. A visiter sans tarder !

Cave

Cave

Rez-de-chaussée

Cuisine 3,3m x 5,8m = 19,1m²

Hall d'entrée 2,2m x 5,4m = 11,9m²

Salle à manger 5,0m x 4,6m = 23,0m²

Séjour 4,6m x 3,7m = 17,0m²

Toilettes 1,7m x ,9m = 1,5m²

Buanderie 3,2m x 2,0m = 6,4m²

Chaufferie 4,6m x 2,4m = 11,0m² ( +10 m² = 21 m² )

Annexe 5,1m x 7,0m = 35,7m²

Étage 1

Hall de nuit Superficie: 9,5m²

Chambre à coucher 4,0m x 4,1m = 16,4m²

Chambre à coucher 4,0m x 4,6m = 18,4m²

Chambre à coucher 4,5m x 3,7m = 16,7m²

Chambre à coucher 3,0m x 3,8m = 11,4m²

Salle de bains 3,0m x 2,3m = 6,9m²

Dressing 3,7m x 1,0m = 3,7m²

Annexe 5,0m x 7,0m = 35,0m²

Étage 2

Grenier 5,0m x 11,0m = 55,0m²

 

Grange 11,0m x 11,0m = 242,0 m²

 

165000 €

  • Référence : 57RO-17-12-NV
  • Superficie cadastrale : NC
  • RC net : 704,00 €
  • Surface au sol : NC
  • Vente sous régime enregistrement : oui
  • Vente sous régime de la TVA : non
  • Code unique : 20171215002247
  • Date de validité du PEB : 15/12/2027

165000 €

  • Référence : 57RO-17-12-NV
  • Superficie cadastrale : NC
  • RC net : 704,00 €
  • Surface au sol : NC
  • Vente sous régime enregistrement : oui
  • Vente sous régime de la TVA : non
  • Code unique : 20171215002247
  • Date de validité du PEB : 15/12/2027


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