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ROCHEFORT

Maison 3 façades au centre de Rochefort à proximité de toutes les commodités. Le bien se compose au rez-de-chaussée des pièces suivantes : séjour, salle à manger, cuisine semi-équipée, toilette. A l’étage vous découvrirez un hall de nuit desservant 3 belles chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains. Un grenier aménageable, vous permettra d’y créer 2 chambres supplémentaires. La maison dispose également d’une cave. Un terrain de presque 8 ares arbore le tout et se compose également d’un garage et d’un atelier. Coté technique, le bien dispose d’une électricité en conformité, de châssis double vitrage, la chaudière datant de 1992 a été revue, le vase d’expansion et le bruleur sont neufs, le toit a été revu également, les ardoises défaillantes ont été changées et une partie est entièrement neuve. Un bien en bon état demandant un peu de modernisation et de rénovation au niveau de la salle de bains. Il vous charmera par sa situation et ses beaux espaces. Idéal pour un bien d’investissement ou comme habitation principale. Possibilité de réduction des droits d’enregistrements. A visiter sans tarder !

125000 €

  • Référence : 09RO-18-01-NV
  • RC net : 619,00 €
  • Nombre de chambres : 3
  • Superficie cadastrale : 771,00 m²
  • Type de chauffage : Central mazout
  • Vente sous régime enregistrement : oui
  • Vente sous régime de la TVA : non
  • Infraction urbanistique : -
  • Revenu locatif : NC
  • Revenu locatif potentiel : NC
  • Rapport revenu locatif potentiel / prix de vente : NC
  • Code unique : 20171227003414
  • Date de validité du PEB : 27/12/2027
  • Emission CO2 : NC
  • Consommation spécifique : 494 KwH/m2/an
  • Consommation théorique totale : 69055 KwH/m2/an

125000 €

  • Référence : 09RO-18-01-NV
  • RC net : 619,00 €
  • Nombre de chambres : 3
  • Superficie cadastrale : 771,00 m²
  • Type de chauffage : Central mazout
  • Vente sous régime enregistrement : oui
  • Vente sous régime de la TVA : non
  • Infraction urbanistique : -
  • Revenu locatif : NC
  • Revenu locatif potentiel : NC
  • Rapport revenu locatif potentiel / prix de vente : NC
  • Code unique : 20171227003414
  • Date de validité du PEB : 27/12/2027
  • Emission CO2 : NC
  • Consommation spécifique : 494 KwH/m2/an
  • Consommation théorique totale : 69055 KwH/m2/an


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