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VIRTON

Honesty vous propose au cœur de la capitale de la Gaume, un immeuble mixte idéalement situé. Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial et d’un appartement. L’ensemble de l’immeuble a fait l’objet d’une rénovation totale entre 2010 et aujourd’hui : toiture, châssis, chauffage, isolation, électricité, etc. Le rez de chaussé est occupé par un espace commercial de 80m² composé d’un hall/accueil, une salle de 50m² et des toilettes. Un cave comme espace de rangement complète le commerce. A l’étage, un appartement/triplex de 150m² composé de 3 chambres. Alors que les postes salle de bains et cuisine sont à parachever (devis disponibles), l’appartement vous séduira par son charme et son charactère. Compteurs séparés pour les logements – Electricité conforme – Insonorisation phonique de qualité entre commerce et appartement – Bonne performance énergétique : PEB C – 3 entrées indépendantes – Bonne visibilité. – Libre de bail - Excellente opportunité d’investir dans un immeuble en bon état au cœur de la ville. www.honesty.be 063.223.449

219000 €

  • Référence : 05AR-18-01-MW
  • RC net : 1.802,00 €
  • Superficie cadastrale : NC
  • Surface au sol : NC
  • Vente sous régime enregistrement : oui
  • Vente sous régime de la TVA : non
  • Revenu locatif : NC
  • Revenu locatif potentiel : 1.200,00 €
  • Rapport revenu locatif potentiel / prix de vente : 6,58
  • Code unique : 20170723006552
  • Date de validité du PEB : 23/07/2027
  • Consommation spécifique : 205 KwH/m2/an
  • Consommation théorique totale : 39512 KwH/m2/an

219000 €

  • Référence : 05AR-18-01-MW
  • RC net : 1.802,00 €
  • Superficie cadastrale : NC
  • Surface au sol : NC
  • Vente sous régime enregistrement : oui
  • Vente sous régime de la TVA : non
  • Revenu locatif : NC
  • Revenu locatif potentiel : 1.200,00 €
  • Rapport revenu locatif potentiel / prix de vente : 6,58
  • Code unique : 20170723006552
  • Date de validité du PEB : 23/07/2027
  • Consommation spécifique : 205 KwH/m2/an
  • Consommation théorique totale : 39512 KwH/m2/an


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