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BERTOGNE

Honesty vous propose, au cœur des Ardennes, dans le village de Bertogne, situé entre Bastogne et Houffalize, cette belle maison de maitre bien orientée et implantée sur une propriété de plus de 30 ares. Ancienne maison communale, ce bâtiment propose de superbes volumes à aménager et bénéficie des accès autoroutiers très proches, E25 à – de 10min. Idéal pour une adaptation en gîte ou pour une profession libérale, voir pour toutes personnes ayant besoin d'espace, le bien propose en effet plus de 220m² habitables actuellement répartis en 6 chambres pour l’étage et en de nombreux espaces de vie pour le rez-de-chaussée et plus de 300m² de surface de plancher chauffé. Vous profiterez également d’un volume attenant à la maison et proposant 100m² de superficie aménageable, pour un agrandissement , annexe voir même à destination d’une habitation supplémentaire . Toiture et chaudière récemment remplacées, électricité conforme, deux compteurs électriques et deux compteurs d’eau pour faciliter une éventuelle division. De superbes caves voutées sont également à votre disposition sur toute une partie du bâtiment. Plus de renseignements au 061/29 24 14.

250000 €

  • Référence : 14LI-18-02-FBO
  • RC net : NC
  • Superficie cadastrale : NC
  • Surface au sol : 210,00 m²
  • Vente sous régime enregistrement : oui
  • Vente sous régime de la TVA : non
  • Revenu locatif : NC
  • Revenu locatif potentiel : 1.250,00 €
  • Rapport revenu locatif potentiel / prix de vente : 6,00
  • Code unique : 20180208003623
  • Date de validité du PEB : 08/02/2028
  • Consommation spécifique : 457 KwH/m2/an
  • Consommation théorique totale : 148511 KwH/m2/an

250000 €

  • Référence : 14LI-18-02-FBO
  • RC net : NC
  • Superficie cadastrale : NC
  • Surface au sol : 210,00 m²
  • Vente sous régime enregistrement : oui
  • Vente sous régime de la TVA : non
  • Revenu locatif : NC
  • Revenu locatif potentiel : 1.250,00 €
  • Rapport revenu locatif potentiel / prix de vente : 6,00
  • Code unique : 20180208003623
  • Date de validité du PEB : 08/02/2028
  • Consommation spécifique : 457 KwH/m2/an
  • Consommation théorique totale : 148511 KwH/m2/an


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