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TELLIN

Immeuble de rapport offrant plusieurs possibilités Immeuble de rapport au cœur de Tellin, à proximité des commerces et de l’E411. L’immeuble en très bon état se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée desservant 9 chambres (chacune disposant d’une toilette et d’un point d’eau), une salle de bains, une douche ainsi que plusieurs réserves. Le premier étage est constitué de la même manière et le deuxième étage dessert deux appartements : duplex de 74m2 à moderniser disposant d’un séjour avec cuisine et accès à une terrasse, 2 chambres et un espace salle de bains. Le deuxième de presque 100 m2 est à terminer, il permet d’y créer un appartement duplex donc d’augmenter les métrer et dispose également d’une terrasse. Un terrain de presque 8 ares arbore le tout vous offrant une vue sur un petit bois et vous permet de créer plusieurs emplacements de parking. Vous disposez d’un accès par l’arrière via une petite ruelle. L’immeuble est idéal pour y créer 6 appartements ou 2 appartements et dédier le rez-de-chaussée et le premier étage à des colocations moyennant permis d’urbanisme. Il faudra prévoir un accès indépendant pour l’immeuble et vers les étages. Actuellement, les accès s’agencent via la maison voisine, qui avec l’immeuble présenté, formaient ensemble un seul bâtiment. Il faudra également fermer les accès entre la maison et l’immeuble de rapport (3 portes). Avis aux investisseurs, ce bien est pour vous !

99000 €

  • Référence : 28RO-18-03-NV (2)
  • RC net : NC
  • Superficie cadastrale : NC
  • Surface au sol : NC
  • Vente sous régime enregistrement : oui
  • Vente sous régime de la TVA : non
  • Revenu locatif : NC
  • Revenu locatif potentiel : 4.000,00 €
  • Rapport revenu locatif potentiel / prix de vente : 48,48
  • Code unique : 20180214004492
  • Date de validité du PEB : 14/02/2028
  • Consommation spécifique : 235 KwH/m2/an
  • Consommation théorique totale : 116774 KwH/m2/an

99000 €

  • Référence : 28RO-18-03-NV (2)
  • RC net : NC
  • Superficie cadastrale : NC
  • Surface au sol : NC
  • Vente sous régime enregistrement : oui
  • Vente sous régime de la TVA : non
  • Revenu locatif : NC
  • Revenu locatif potentiel : 4.000,00 €
  • Rapport revenu locatif potentiel / prix de vente : 48,48
  • Code unique : 20180214004492
  • Date de validité du PEB : 14/02/2028
  • Consommation spécifique : 235 KwH/m2/an
  • Consommation théorique totale : 116774 KwH/m2/an


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