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ÉREZÉE

Dans la commune d'Erezee , entre Hotton et Durbuy, se trouve cette superbe maison de vacances pour 10 personnes avec piscine naturelle et sauna! Initialement construite en 1998, la maison a subi une rénovation en 2011 et une extension signée de l’architecte Gantois , Carl BOURGEOIS . Disposée sur une parcelle de plus de 48 ares, vous profiterez d'un calme et de sentiment de "privacy" incroyable. La maison est actuellement louée comme maison de vacances avec toutes les autorisations nécessaires et des revenus attractifs, preuves à l'appui. Le volume principal se compose de 4 grandes chambres à l’étage, d'une salle de bains et d'une salle de douche . Au rez de chaussée une grande cuisine ouverte donne sur la salle à manger, et un grand salon de près de 40m2 bénéficie d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. A l’arrière on bénéficie d'une piscine naturelle parfaitement exposée, Sud à l’arrière . Le pool house donne accès au sauna et à des douches et vestiaires .Un studio de 30m2 complète le tout... A visiter sans tarder !

395000 €

  • Référence : 08MA-18-04-FB
  • RC net : 1.033,00 €
  • Nombre de chambres : 5
  • Superficie cadastrale : NC
  • Type de chauffage : Central mazout
  • Vente sous régime enregistrement : oui
  • Vente sous régime de la TVA : non
  • Infraction urbanistique : -
  • Revenu locatif : NC
  • Revenu locatif potentiel : 1.800,00 €
  • Rapport revenu locatif potentiel / prix de vente : 5,47
  • Code unique : 20101028001254
  • Date de validité du PEB : 28/10/2020
  • Emission CO2 : 61 kg C02/m²/an
  • Consommation spécifique : 247 KwH/m2/an
  • Consommation théorique totale : 50315 KwH/m2/an

395000 €

  • Référence : 08MA-18-04-FB
  • RC net : 1.033,00 €
  • Nombre de chambres : 5
  • Superficie cadastrale : NC
  • Type de chauffage : Central mazout
  • Vente sous régime enregistrement : oui
  • Vente sous régime de la TVA : non
  • Infraction urbanistique : -
  • Revenu locatif : NC
  • Revenu locatif potentiel : 1.800,00 €
  • Rapport revenu locatif potentiel / prix de vente : 5,47
  • Code unique : 20101028001254
  • Date de validité du PEB : 28/10/2020
  • Emission CO2 : 61 kg C02/m²/an
  • Consommation spécifique : 247 KwH/m2/an
  • Consommation théorique totale : 50315 KwH/m2/an


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