Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires en Wallonie ! À partir du 1er janvier 2025, une nouvelle mesure fiscale plus avantageuse sera mise en place : le taux des droits d’enregistrement pour l’acquisition d’une habitation propre et unique sera considérablement réduit à 3%. Cette initiative vise à simplifier le cadre fiscal tout en favorisant l’accès à la propriété pour un plus grand nombre de personnes.

Actuellement, différents régimes fiscaux coexistent pour l’achat immobilier, notamment :

Ces mesures, bien qu’utiles, peuvent sembler complexes et fragmentées. La nouvelle réforme remplacera ces dispositifs en introduisant une mesure unique : un taux réduit unique de 3% sur les droits d’enregistrement.

Ce nouveau taux de 3% s’appliquera à toutes les personnes qui achètent une maison ou un appartement en tant que résidence principale, tant qu’il s’agit de leur unique propriété. Cette mesure vise à encourager les primo-acquéreurs tout en offrant un cadre plus simple pour tous les acheteurs.

Et si vous êtes déjà propriétaire ? Pas de panique, vous pouvez tout de même bénéficier de ce taux réduit. La seule condition est de revendre votre bien actuel dans un délai de trois ans suivant l’achat de votre nouvelle maison. Cela permet une transition plus fluide pour ceux qui souhaitent vendre leur logement tout en en achetant un nouveau, sans être pénalisés par une taxation plus élevée.

Cette réduction à 3% des droits d’enregistrement pourrait avoir un impact significatif sur le coût total de l’achat d’un bien immobilier. Ce gain financier peut faire la différence pour de nombreuses familles ou individus en quête de leur résidence principale.

En supprimant les autres dispositifs et en introduisant ce taux universel, la région wallonne espère simplifier les démarches pour les acheteurs et accroître la transparence dans le processus d’acquisition immobilière. Cette réforme est particulièrement bienvenue dans un contexte où l’accès à la propriété reste un défi majeur pour beaucoup, en raison des prix de l’immobilier en hausse et des exigences bancaires toujours plus strictes.

Cette réforme représente une opportunité unique pour toute personne souhaitant devenir propriétaire en Wallonie. Non seulement elle simplifie les démarches, mais elle permet également de réduire les coûts liés à l’acquisition d’un bien immobilier. En somme, c’est une véritable avancée pour les futurs propriétaires qui peuvent envisager leur projet immobilier avec plus de sérénité.

Nos conseillers en immobilier se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions. Alors n’hésitez plus, contactez-nous !